重慶首例 | 買了新能源車，物業(yè)公司不讓安裝充電樁？法院判了！
對(duì)于新能源汽車車主來(lái)說(shuō)，充電能否得到保障，直接關(guān)系到日常使用是否便捷。近日，江津法院審結(jié)了重慶首例涉新能源汽車充電樁的物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件，物業(yè)公司以無(wú)合同義務(wù)為由推諉，拒不配合業(yè)主辦理充電樁安全手續(xù)。那么，業(yè)主想安裝充電樁的問題有沒有得到解決呢？
買了新能源汽車，獲贈(zèng)免費(fèi)充電樁安裝服務(wù)
2019年，江津區(qū)雙福街道居民范某為方便出行，在多方了解后，對(duì)當(dāng)前有優(yōu)惠政策的新能源汽車產(chǎn)生了濃厚的興趣。正好，范某在自家小區(qū)車庫(kù)里擁有一處私家車位，亦具備自行安裝充電樁的條件。
范某認(rèn)為，若自己購(gòu)買新能源汽車，不僅節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，還能保證充電便捷。于是，范某于2019年年底，在重慶某4S店購(gòu)買了一輛寶馬新能源汽車，并獲贈(zèng)免費(fèi)充電樁安裝服務(wù)。
到物業(yè)公司申請(qǐng)協(xié)助安裝充電樁被拒，告上法院
提車后不久，范某便向當(dāng)?shù)毓╇妴挝惶峤涣艘环蓦姳戆惭b申請(qǐng)。而供電單位卻告訴范某，他還需要另行提交一份由物業(yè)出具的同意安裝的證明。
范某找到物業(yè)公司時(shí)被告知，物業(yè)合同中并未約定物業(yè)公司有協(xié)助其安裝充電樁的義務(wù)，且新能源車頻繁發(fā)生自燃事故，充電樁短路也可能引起自燃，一旦發(fā)生將嚴(yán)重危害安全，故對(duì)范某的請(qǐng)求予以拒絕。
范某隨后多次尋求協(xié)調(diào)無(wú)果，遂于今年3月將該物業(yè)公司訴至江津法院。
法院判決物業(yè)公司按要求出具證明
法院審理認(rèn)為，當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。
范某與該物業(yè)公司簽訂有《停車位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，雙方系物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，在服務(wù)內(nèi)容的確定上，應(yīng)當(dāng)以協(xié)議為基礎(chǔ)，結(jié)合誠(chéng)實(shí)信用原則確定。
國(guó)家部委、重慶市發(fā)布的相關(guān)部門規(guī)章、行政規(guī)章等均要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在充電設(shè)施建設(shè)時(shí)予以配合、提供便利。
按照雙方簽訂的《停車位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》第四條約定，本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。故為范某出具上述證明屬于該物業(yè)公司的合同義務(wù)。
法院遂依法判決該物業(yè)公司于本判決生效后立即向范某出具同意在其停車位安裝新能源汽車充電樁的證明。
判決后，物業(yè)公司按要求向范某出具了證明，并協(xié)助其完成了相關(guān)辦理手續(xù)。
